淺談“固定總價”不該成為“捆綁”承包人的枷鎖

其次是工程質(zhì)量的風險。固定總價合同中，業(yè)主對施工企業(yè)的工期都有明確的要求，施工企業(yè)不能按期完工。一般都要承擔相應(yīng)的違約責任。如前所述，大型工程的技術(shù)復(fù)雜、受自然條件的影響大，施工企業(yè)既要克服各種技術(shù)難題、又要趕施工進度，業(yè)主如不能給予理解支持，一味督促施工進程，施工企業(yè)往往會顧此失彼，使工程質(zhì)量難以得到有效保障。上述施工案例中，施工企業(yè)承建的是水利工程，臨海作業(yè)，施工環(huán)境惡劣，時常遭大風浪的侵襲，水下作業(yè)面還有暗流河道，施工技術(shù)難度大、作業(yè)人員工作艱辛，如業(yè)主不能給予理解支持，很難保障工程質(zhì)量。

第三是工程結(jié)算和交付的風險。由于固定總價，施工企業(yè)承擔了較多的風險，幾年辛苦，如果將工程完工后，不但沒有利潤，甚至還產(chǎn)生巨額虧損，這是施工企業(yè)難以接受的結(jié)果，所以會想方設(shè)法要求業(yè)主增加工程結(jié)算價款，否則工程不予交付，造成結(jié)算和交付困難。

建議：合同應(yīng)均衡雙方利益

 正是因為固定總價合同對業(yè)主、施工企業(yè)都存在風險，為了公平地保護雙方的合法權(quán)益，維護建筑市場的和諧穩(wěn)定，國家及各地都相應(yīng)出臺了一系列的政策來防范風險的產(chǎn)生。

上一頁  [1] [2] [3] [4]  下一頁