巴建發(fā)【2017】13號(hào) 關(guān)于發(fā)布庫(kù)爾勒市2017年2月份建設(shè)工程綜合價(jià)格信息的通知

各縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、庫(kù)爾勒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、二師建設(shè)局，各建設(shè)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、施工等單位：

為合理確定和有效控制工程造價(jià)，客觀、及時(shí)、準(zhǔn)確地反映建設(shè)工程價(jià)格信息變化情況，為庫(kù)爾勒地區(qū)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制以及合同價(jià)約定、竣工結(jié)算辦理、工程計(jì)價(jià)糾紛調(diào)解處理、工程造價(jià)鑒定等計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考依據(jù)。根據(jù)二月庫(kù)爾勒市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格變化情況，經(jīng)過(guò)調(diào)查、測(cè)算我站編制了《庫(kù)爾勒市2017年2月份建設(shè)工程綜合價(jià)格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，具體事項(xiàng)通知如下：

一、人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整

根據(jù)目前建筑市場(chǎng)變化情況，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整按巴建發(fā)〔2015〕52號(hào)文中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。編制工程結(jié)算時(shí)，各專(zhuān)業(yè)工程定額內(nèi)市場(chǎng)人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整，按合同約定執(zhí)行。

二、材料價(jià)格的調(diào)整

“附件”中“綜合信息價(jià)”為預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)），使用時(shí)與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差。未發(fā)布的材料價(jià)格信息，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，在編制結(jié)算需調(diào)整時(shí)應(yīng)按發(fā)承包雙方認(rèn)定價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，以上價(jià)差部分只計(jì)稅金。

建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)幅度較大時(shí)，可依據(jù)承、發(fā)包雙方認(rèn)可的材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，并合同約定執(zhí)行。

三、機(jī)械費(fèi)的調(diào)整

（一）建筑工程定額機(jī)械費(fèi)的調(diào)整按巴建發(fā)〔2013〕55號(hào)文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）仿古建筑工程機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1997年仿古建筑及園林工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)上調(diào)12.67%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

（三）房屋修繕工程定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1999年房屋修繕工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)上調(diào)4.14%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

四、費(fèi)用定額的管理與調(diào)整

（一）建筑、裝飾裝修、安裝工程費(fèi)用定額按新建造〔2010〕5號(hào)文，抗震加固工程按新建造〔2010〕6號(hào)文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）園林綠化工程按巴建發(fā)〔2016〕1號(hào)文，市政工程按巴建發(fā)〔2013〕34號(hào)文件執(zhí)行，仿古建筑、房屋修繕工程費(fèi)用定額的調(diào)整，應(yīng)按照巴建造字〔2003〕08號(hào)文件、巴建發(fā)〔2009〕16號(hào)文件執(zhí)行。

五、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅執(zhí)行辦法。

建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，在編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)使用除稅綜合信息價(jià)格，依據(jù)巴建發(fā)〔2016〕30號(hào)文附件2中綜合扣稅率扣除綜合信息價(jià)中材料進(jìn)項(xiàng)稅。各專(zhuān)業(yè)費(fèi)用定額的調(diào)整執(zhí)行新建標(biāo)〔2016〕2號(hào)文。

除稅綜合信息價(jià)=材料綜合信息價(jià)/（1+綜合扣稅率）

六、對(duì)施工地點(diǎn)離庫(kù)爾勒較遠(yuǎn)，當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)不能滿(mǎn)足工程需要，需從庫(kù)爾勒拉運(yùn)主要材料，可按發(fā)承包雙方認(rèn)可的實(shí)際運(yùn)費(fèi)或參照?qǐng)?zhí)行國(guó)家相關(guān)運(yùn)率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

七、請(qǐng)各縣（市）、庫(kù)爾勒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局，二師建設(shè)局按本通知精神，做好2017年2月份結(jié)算工作。

八、本通知由巴州建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋。電話0996-2018116.

附件：庫(kù)爾勒市2017年2月份建設(shè)工程價(jià)格信息

巴州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二〇一七年三月十日