寧建(科)發(fā)〔2020〕1號 寧夏關于新冠肺炎疫情防控期間建設工程造價計價有關事項的通知

寧建(科)發(fā)[2020]1號

 各市、縣(區(qū))住房城鄉(xiāng)建設局，寧東管委會規(guī)劃建設土地局，各有關單位：
     為認真貫徹落實中央和自治區(qū)關于統(tǒng)籌推進新冠肺炎疫情防控和復工復產(chǎn)工作部署，堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，更好維護建筑市場各方合法權益，合理降低疫情對工程建設帶來的影響，現(xiàn)將疫情防控期間我區(qū)建設工程造價計價有關事項通知如下。
 一、工期調(diào)整
凡是受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復工的項目，合同有約定的嚴格按照合同約定執(zhí)行;合同沒有約定的，工期按照《合同法》《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)關于不可抗力規(guī)定的原則予以順延，順延工期計算從3月16日起至自治區(qū)政府解除重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應之日止。疫情防控期間復工的項目，建設工程合同雙方應結合實際，通過協(xié)商合理確定順延工期。施工單位因不可抗力導致工期順延，不承擔違約責任。
 二、費用調(diào)整
(一)疫情防控期間未復工的項目，費用調(diào)整依據(jù)法律法規(guī)及合同條款，參照不可抗力有關規(guī)定的原則及約定，由發(fā)承包雙方合理分擔損失。
 (二)疫情防控成本列入工程造價。疫情防控期間施工單位對應承接項目所產(chǎn)生的防疫成本予以全額追加。針對疫情防護措施人工工資及材料價格變化等，可按照下列規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。
1.疫情防護費:疫情防控未解除期間，復工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、紅外體溫監(jiān)測系統(tǒng)、電動噴霧器等疫情防護用品費用和防護人員費用，由發(fā)承包雙方按實簽證，進入結算，疫情防護費應由建設單位及時足額支付。
2.人工工資:因疫情影響導致建筑工人短缺，工資變化幅度較大時，發(fā)承包雙方應本著實事求是的原則，及時做好建筑工人市場工資調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工單價合同中有約定調(diào)整方法的，按合同調(diào)整;合同中未約定調(diào)整方法的，由發(fā)承包雙方簽證確認并按實調(diào)整。
3.材料價格:因疫情影響導致材料價格異常波動，合同中有約定調(diào)整方法的，按合同調(diào)整;合同中未約定調(diào)整方法的，發(fā)承包雙方應根據(jù)實際情況及時簽證并按實調(diào)整。
 (三)疫情防控期間要求復工及疫情解除后復工的工程項目，如需趕工，趕工措施費用應按合同約定執(zhí)行;合同未約定的，發(fā)承包雙方應明確趕工措施費用計算原則和方法，并協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要認真履行責任，加強疫情防控期間市場變化特別是是人工、材料、機械價格的調(diào)查測算并及時調(diào)整。
 寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳
2020年3月6日