我來說說感受 慎重在互聯(lián)網 QQ群內發(fā)布工程成本信息

成本信息是非常有價值的數據，但現在網上的成本數據卻在起著負面作用，主要有以下兩方面：

    1、為咨詢方提供了不合理的依據：咨詢方是無法取得系統(tǒng)成本數據，他們對成本的理解只能是道聽途說，大部分來自于網絡，在詢價過程中，一些信譽好的咨詢公司要求從三個渠道獲得信息就可以成為組價依據，有些人還打個電話，或在QQ群里咨詢一下，那些不負責任的人連電話都不打，干脆就從網上找?guī)讉�數，直接填在組價清單里，至使許多攔標價離題**；

    2、帶新學造價的人走上邪路：新學或新干造價的人沒有成本分析的能力，抓一個數據如獲到寶，他們不知道這些信息早就是一堆無價值的數字，學半天耽誤時間；

    一些經驗豐富，掌握大量成本信息的人，為展示自己的知識發(fā)布一些成本信息我首先表示歡迎，但請發(fā)布人一定遵守以下三個規(guī)則：

    1、明確成本信息的有效期：工程成本變化非�？欤�如現在發(fā)布的安裝費單價，有效期最多是2013年下半年，2014年只有參考作用，沒有實際價值了；

    2、注明適用地區(qū)：那些五線城市的成本信息最好遠離大城市，12元/m2的墻面抹灰人工費在北京連公共廁所施工都找不到干活的工人，不要把咨詢人員帶到山溝里；

    3、說明工程性質：五星級灑店、快捷酒店、招待所同屬于公共居住場所，同一個施工部位，人工安裝費單價絕不相同；

    大家想對成本做一個現行情發(fā)布或將來的預測走勢，可以定一個特定的區(qū)域、有代表性的工程、和一個有價值的時限，如現在，在某大城市，星級酒店工程，管道井、標準間衛(wèi)生間120mm厚輕體砌塊砌筑工作，人工、人工+輔料、包工包料的單方平米造價，我記得2008年包工包料（連構造柱）的單方平米造價是600元/m3，每年漲50現在也應該80-85元/m2