5條混凝土工程投標和結(jié)算策略

1、砼基礎(chǔ)項目中墊層的含量發(fā)生變化
08《計價規(guī)范》增加了墊層項目，避免為砼基礎(chǔ)與墊層的比例問題在結(jié)算時發(fā)生爭議，有的甚至造成重新組價。之前的清單計價工程多有這方面的爭議。
在建設(shè)部標準定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第五批)附錄A中是這樣規(guī)定“3、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計變更或地質(zhì)情況變化時，容易引起墊層量或基礎(chǔ)量的變化，如何處理？
答：先對基礎(chǔ)的綜合單價分墊層和基礎(chǔ)進行分析，再根據(jù)墊層或基礎(chǔ)的變化情況進行調(diào)整。”
如果在招標工程量清單中基礎(chǔ)項目的項目特征列有具體量化的砼墊層，投標人在投標時考慮不平衡報價，從原綜合單價分析表中又反映不出各自的具體報價，結(jié)算時是無法按照上面解釋處理。若采用新的綜合單價分析表是能反映各自報價，可以按照上面解釋調(diào)價。
如果在招標工程量清單中基礎(chǔ)項目的項目特征未列有具體量化的砼墊層，原綜合單價分析表中又反映不出各自具體量價，結(jié)算時是無法按照上面解釋處理。若采用新的綜合單價分析表是能反映各自報價，可以按照上面解釋調(diào)價。
2、基礎(chǔ)梁與矩形梁
在《計價規(guī)范》和定額中對于基礎(chǔ)梁的定義是，直接在墊層上關(guān)側(cè)模澆灌砼的梁。招標清單編制人往往將±0.000一下的梁按照基礎(chǔ)梁列項，實際施工基本上是架空施工，即按照矩形梁的工藝支底模和兩側(cè)模，搭設(shè)澆灌用腳手架施工砼。這就為我們索賠創(chuàng)造了機會。但施工方案一定將這個位置的施工工藝反映清楚。
3、有梁板的列項
有部分招標清單，將有梁板分別按照矩形梁和平板列項，顯然與《計價規(guī)范》定義有沖突。類似這種情況，投標報價可以充分利用其進行不均衡報價，結(jié)算再進行索賠。
4、陽臺的列項問題
在招標工程量清單中陽臺漏項常出現(xiàn)的錯誤，這是工程量清單編制人未脫離2000年以前定額的束縛所造成的。在《計價規(guī)范》對陽臺（雨篷）的定義是“按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積”。