為規(guī)范我市綠色建筑評價標識管理工作，充分發(fā)揮綠色建筑示范效應，推動我市建設領域節(jié)約資源、保護環(huán)境和建設事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》，結(jié)合我市實際，我委制定了《天津市綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
特此通知
二〇一〇年十月十三日
目 錄
第一章 總則
第一條
為規(guī)范我市綠色建筑評價標識（以下簡稱“評價標識”）管理工作，充分發(fā)揮綠色建筑示范效應，推動我市建設領域節(jié)約資源、保護環(huán)境和建設事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》（以下簡稱“辦法”），結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條
本辦法適用于天津市民用建筑應用綠色建筑標準的評價標識管理工作。
第三條
綠色建筑評價標識是依據(jù)國家《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）和《天津市綠色建筑評價標準》，對建筑物確認其等級并進行信息性標識的一種評價活動。評價標識由低至高分為一星級、二星級和三星級三個等級。其中，一星級、二星級由市建設交通委負責審定，三星級由住房和城鄉(xiāng)建設部負責審定。
第四條
天津市建設交通委負責綠色建筑評價標識管理工作。下設綠色建筑評價標識管理辦公室（以下簡稱“綠建辦”，設在建筑節(jié)能和科技處），具體負責一星、二星級綠色建筑（設計）評價標識評審、管理和三星級綠色建筑組織申報，以及工作日常相關(guān)管理工作。
天津市綠色建筑評價標識專家委員會（以下簡稱“專家委”）設在天津市建設科學技術(shù)委員會內(nèi)，負責綠色建筑評價標識的技術(shù)咨詢和技術(shù)評價工作，日常工作機構(gòu)設在天津市建筑設計院。
第二章 申請條件和材料
第五條
評價標識本著自愿與推薦相結(jié)合的原則進行申報，由建筑物業(yè)主單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位提出申請，設計、施工和物業(yè)管理等相關(guān)單位可共同參與申報。
第六條
申報評價標識的建筑物應符合城市建設基建程序及建設管理相關(guān)規(guī)定、標準，并具備下列條件：
（一）在保護自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、減少環(huán)境污染、提高室內(nèi)空氣質(zhì)量與智能化系統(tǒng)建設等方面效果顯著的公共建筑和住宅建筑；
（二）總體規(guī)劃與建筑設計、環(huán)境設計等體現(xiàn)綠色建筑特色，采用適合于綠色建筑的技術(shù)、工藝與產(chǎn)品，施工質(zhì)量、運營管理等具有較高的水平；
（三）當擬選用的綠色、節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品沒有國家（或行業(yè)）標準可依據(jù)時，應由具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具檢測報告，并經(jīng)市建設交通委組織專家進行審定。
第七條
根據(jù)不同的評價階段，評價標識分為“綠色建筑設計評價標識”和“綠色建筑評價標識”兩類，其中：“綠色建筑設計評價標識”是對完成施工圖設計的住宅建筑或公共建筑進行標識評價，標識有效期為兩年；“綠色建筑評價標識”是對已竣工并投入使用一年的住宅建筑或公共建筑進行標識評價，標識有效期為三年。
第八條
完成建筑施工圖設計，并已經(jīng)通過審圖機構(gòu)圖審并備案的工程項目?？梢陨陥蟆熬G色建筑設計評價標識”。申報“綠色建筑設計評價標識”應當提交以下資料：
（一）《綠色建筑設計評價標識申報書》（含申報聲明）；
（二）工程概況說明。包括地理位置、建筑類型、總平面圖、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能、示范面積、開發(fā)與建設周期、解決的主要技術(shù)問題等情況（如果包括公共建筑和居住建筑兩類，應分別注明各類建筑面積和示范面積）；
（三）由有資質(zhì)的設計或咨詢單位出具的綠色建筑設計目標策劃報告書及相關(guān)模擬計算文件；
（四）技術(shù)經(jīng)濟分析報告。包括工程項目投資概算、綠色建筑增量成本概算和資金落實情況等內(nèi)容；
（五）效益分析報告。包括綠色建筑示范效果預測分析、環(huán)境影響分析、市場需求分析和示范項目推廣應用前景分析等內(nèi)容；
（六）工程建設進度計劃與安排；
（七）項目承擔單位資質(zhì)證明文件（包括建設單位和科研、設計、高等學校等技術(shù)支撐單位的實力情況介紹）；
（八）工程立項批文和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明材料的復印件。
（九）對于既有建筑改造項目，還應出具改造方案及實施的可行性分析報告。
上述文件一式二份，并附光盤一份。
第九條
已通過工程備案驗收并投入使用一年以上，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的工程項目，可以申報“綠色建筑評價標識”。申報“綠色建筑評價標識”應當提交以下資料：
（一）《綠色建筑評價標識申報書》（含申報聲明）；
（二）工程概況說明。包括項目的地理位置、工程投資、開發(fā)與建設周期、規(guī)劃和建筑設計方案、解決的主要技術(shù)問題等情況的說明；
（三）依據(jù)國家與天津市《綠色建筑評價標準》對建設項目作出的自評報告。主要應包括：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運行管理等方面；
（四）反映工程概況并附文字說明的工程主要部位的彩色照片；
（五）其他相關(guān)資料。包括：工程竣工備案驗收報告、第三方檢測機構(gòu)的檢測報告、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明材料、申報項目的業(yè)主委員會或使用單位出具的用戶意見等；
上述文件一式二份，并附光盤一份。
第三章 申報和評審
第十條
綠色建筑評價分為形式審查和專家評審。其中：形式審查由綠建辦負責；專家評審由天津市建設交通委從本市綠色建筑評價標識專家委員會中隨機抽取人員組成專家評審組進行評審。
第十一條
綠色建筑評價按以下程序進行申報和評審：
（一） 申報單位從天津建設網(wǎng)（www.tjcac.gov.cn）下載“綠色建筑設計評價標識申報書”或“綠色建筑評價標識申報書”，并按要求準備申報材料。
（二） 綠建辦負責受理評價標識申請，并在15個工作日內(nèi)對申報材料進行形式審查。
（三） 對于未通過形式審查的項目，由綠建辦提出形式審查意見，申報單位可根據(jù)審查意見修改申報材料后，重新組織申報；對于通過形式審查的綠色建筑項目，由申報單位委托專家委進行測評并出具測評報告。
（四） 天津市建設交通委組織專家評審組對通過形式審查的申報項目進行實地查驗，依據(jù)《綠色建筑評價技術(shù)細則（試行）》，對申報材料和測評報告進行評審，經(jīng)質(zhì)詢、討論和評議，最終確定評審意見。