津住建發(fā)〔2020〕6號
市住房城鄉(xiāng)建設委關于重新印發(fā)天津市單位實行住房貨幣分配有關問題的通知
各有關單位：
《市國土房管局關于重新印發(fā)天津市單位實行住房貨幣分配有關問題的通知》（津國土房發(fā)〔2015〕6號）有效期屆滿。為繼續(xù)做好單位實行住房貨幣分配指導工作，現(xiàn)修訂后重發(fā)，有關事項通知如下：
一、關于市級機關和全額事業(yè)單位住房貨幣分配相關規(guī)定
（一）對現(xiàn)住房的認定
1.職工將單位分配給本人的住房，通過置換、出售再購買住房的，現(xiàn)住房按單位原分配的住房面積認定。
2.軍隊轉業(yè)干部租住軍隊不可售住房的，為無房。軍轉干部轉業(yè)地方后，需退出租住軍隊的住房或憑軍隊團級以上部門開具的退房證明或軍隊轉業(yè)干部與軍隊簽訂的退房協(xié)議，方可領取本人或配偶的住房補貼。
3.軍隊轉業(yè)干部轉業(yè)地方后，按地方標準核定住房補貼。已在軍隊領取住房補貼的，按地方核定的住房補貼減除軍隊發(fā)放的住房補貼后的差額計算。軍隊發(fā)放的住房補貼高于地方住房補貼的，軍轉干部不再享受地方住房補貼。
4.離異夫婦以法院判決、司法調解或協(xié)議離婚的結論認定現(xiàn)住房。
5.1999年6月30日以前職工接受單位資助購買的住房，按單位資助額占房款的比例，折算現(xiàn)住房建筑面積；1999年6月30日以后職工接受單位資助購買的住房，按單位核定的住房補貼減除單位資助后的差額計發(fā)住房補貼。如單位資助額高于職工住房補貼的，該職工不再享受住房補貼。
6.單位給職工調增住房，職工交公有住房的，按單位調增后的住房計算現(xiàn)住房面積；交私產(chǎn)住房（不含房改購房）的，按調增后的住房減除所交私房面積的差額計算職工現(xiàn)住房面積。
（二）職工住房檔案
市級機關和全額事業(yè)單位職工住房檔案應包含以下資料：
1.《職工現(xiàn)住房認定情況》（見附件1）；
2.《職工住房情況調查表》（表一、表二），住房變動情況復雜或另有情況需要說明的，要附職工本人及配偶住房變動情況說明；
3.《職工配偶住房分配情況調查表》（見附件2）；
4.職工家庭住房相關證明，如：不動產(chǎn)權證、使用權證復印件、“過戶”證明等；
5.職工家庭戶口簿復印件，含戶主頁、職工及其配偶戶口頁復印件；
6.職工本人去世的，需出具職工去世證明；
7.離退休人員需提供離退休審批表復印件，在職職工需由單位勞動人事部門出具《職工有關情況證明》（見附件3）；
8.信用承諾書；
9.其它證明材料。
對于職工本人不申請住房補貼的，單位可不對其住房情況進行調查認定，但需由本人填寫《職工不申請住房補貼承諾》（見附件4），存入住房檔案。對于單位住房檔案中已有附件1至附件4相關表格的，可仍使用單位原設計的表格。
二、住房已達標單位實行住房貨幣分配相關規(guī)定
職工住房已達標的企事業(yè)單位，經(jīng)單位職代會或工會討論通過，按照單位隸屬關系經(jīng)上級主管區(qū)、局批準，報區(qū)住房建設主管部門備案后，可采取為職工建立補充住房公積金的形式實行住房貨幣分配。補充住房公積金繳存比例不得突破我市規(guī)定的最高繳存比例。建立補充住房公積金資金由單位自籌解決。
三、單位住房貨幣分配方案備案流程相關規(guī)定
單位住房貨幣分配方案備案流程按照市住房城鄉(xiāng)建設委關于單位住房貨幣分配方案備案的有關規(guī)定執(zhí)行。
本通知自2020年10月20日起施行，至2025年10月19日廢止。
附件：1.職工現(xiàn)住房認定情況
??????2.職工配偶住房分配情況調查表
??????3.職工有關情況證明
??????4.職工不申請住房補貼承諾
2020年10月16日
（此件主動公開）
天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會辦公室? ? ? ? ?2020年10月16日 印發(fā)